1998〜2008年築, 専有面積65.87㎡〜85.87㎡の平均販売価格
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コンフィール武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
2003年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
4,855万円
64.0万円/㎡
3,036
4,248
5,461
6,673
AI査定結果
推定相場価格
4,855万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜5,461万円
56.0万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月5日
コンフィール武蔵浦和
4,580万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,580万円 | 60.4万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 4,680万円 | 61.7万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 5,290万円 | 61.6万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,490万円 | 59.1万円 | 4階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 5,490万円 | 63.9万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 45.9万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,677万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/27 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,798万円 | 45.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/23 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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